¡Por fin tengo 1080 puntos! ¿Y ahora?

Si eres trabajador de una empresa del sector privado, tienes derecho a un crédito infonavit. Y, como seguramente sabes, cuando juntas 1080 puntos ya tienes disponible un crédito hipotecario.

Lo primero que debes de saber es que la puntuación nada tiene que ver con el monto de crédito que tienes. Es decir, puedes tener 1250 puntos pero no significa que cada que tengas más puntuación, tendrás más crédito.

En ese entendido, si ya tienes el crédito disponible, debes revisar tu monto, ¡ojo! Es importante que autorices la revisión con buró de crédito ya que solo de esa manera podrás ver cuál es tu crédito al 100%, si la rechazas, solo infonavit te mostrará el 60% de tu precalificación.

Generalmente cuando hablamos de buró de crédito pensamos que es algo negativo. Sin embargo, hay que recordar que todos los que tenemos o hemos tenido acceso a un crédito, tenemos un reporte en buró donde se refleja nuestro comportamiento en pagos. Hay reportes buenos y reportes malos. Claro que infonavit lo revisa para ver si eres buen pagador, pero lo más importante y la verdadera razón por la que lo revisa es para evitar que te sobre endeudes. Es decir, si tienes activos créditos de tarjetas, préstamos personales, crédito de coche o algún hipotecario con un banco por más del 30% de tus ingresos, ten la certeza de que no te podrán autorizar el 100% de tu crédito porque tu retención mensual para el pago de tu inmueble siempre será del 30 al 34% de tu salario mensual.

Lo más importante de esto es que sepas que infonavit nunca te va a negar tu crédito, solo que si tu reporte de buró de crédito es negativo para tus finanzas, te autorizarán únicamente el 60% de tu crédito.

Una vez que tengas la claridad de tu presupuesto, ya puedes comenzar la búsqueda de un inmueble. Es importante que te acerques a expertos en el sector, ya que un verdadero especialista podrá acompañarte en tu búsqueda y debido a su experiencia, tendrá el conocimiento certero de cuáles son tus mejores alternativas. Ese especialista te acompañará en tu proceso, desde la búsqueda de tu casa o depa, hasta que recibas las llaves de tu nuevo hogar.

Así que ya sabes, si ya tienes 1080 puntos, no esperes más tiempo y comienza tu búsqueda. Si deseas hablar con uno de nuestros expertos, agenda una sesión aquí. O escríbenos por WhatsApp al 5532098816

En Propietarios MX tenemos relación comercial con las mejores constructoras y principales comercializadoras de inmuebles seminuevos por lo que te garantizamos encontrar tu vivienda ideal.